France 2040

Remplacé · 1 octobre 2026

Patrimoine et enveloppe mobilisable

8 850 Md€ de logements et terrains ; résidu théorique 2 251 Md€ à 40 % de ratio dette / valeur ; scénario 700 Md€ ≈ 31 % de ce résidu.

Version 2026-10-01-2

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Patrimoine immobilier et enveloppe du scénario Stock de logements et terrains 8 850 Md€ fin 2024 ; résidu théorique à 40 % LTV 2 251 Md€ ; scénario 700 Md€ soit environ 31 % de ce résidu. Patrimoine et enveloppe mobilisable Ordres de grandeur — dates et natures distinctes · pas un seul stock souscrit Logements et terrains bâtis · fin 2024 (donnée) 8 850 Md€ Résidu théorique à 40 % LTV · après crédit habitat juil. 2026 (arithmétique EC-01) 2 251 Md€ Scénario de crédit net 2027–2040 (saisie · pas une estimation) 700 Md€ ≈ 31 % du résidu à 40 % Ce que le graphique établit Au seul niveau agrégé, 700 Md€ ne sont pas rejetés par le stock national de collatéral. Ce qu’il n’établit pas : capacité emprunteur, HCSF, adoption. Le résidu n’est pas un réservoir. EC-01 : non tranché au-delà du collatéral agrégé. Lecture EC-01 · 1 octobre 2026 · 700 Md€ restent une saisie · ne prouve pas une souscription
8 850 Md€ de logements et terrains ; résidu théorique 2 251 Md€ à 40 % de ratio dette / valeur ; scénario 700 Md€ ≈ 31 % de ce résidu.

CritiquerCe que montre ce graphique

Le stock de logements et terrains bâtis fin 2024 est de 8 850 Md€. Le résidu comptable jusqu’à un ratio prêt sur valeur consolidé de 40 %, après le crédit habitat des particuliers, est de 2 251 Md€. Les 700 Md€ de part à intérêts seuls du scénario en représentent environ 31 %. Au seul niveau agrégé, le stock national n’est pas la contrainte qui lie.

CritiquerCe que cela n’établit pas

Ce n’est pas le crédit qui serait souscrit. Le résidu ignore distribution, test de taux d’effort, règle HCSF et adoption. EC-01 reste non tranché au-delà du collatéral agrégé. 700 Md€ restent une saisie de scénario (part à intérêts seuls).

CritiquerNature, unités, provenance

Nature. Donnée. Barres de natures distinctes : donnée fin 2024, arithmétique EC-01 (crédit juil. 2026), saisie de scénario.

Unités et date. Md€ · Collatéral fin 2024 · crédit habitat juillet 2026 · lecture EC-01

Provenance. Épreuve contradictoire EC-01, version 2026-10-03. Stock logements/terrains et résidu à 40 % de ratio dette / valeur tels que dans la note. Les 700 Md€ sont l’encours de la part à intérêts seuls.

Documents cités

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Versions

  1. 2026-10-01 · 1 octobre 2026 · Remplacé

    Première version. Remplacée pour dater chaque barre et renforcer le pied anti-souscription ; UTF-8 corrigé.

  2. 2026-10-01-2 · 1 octobre 2026 · Remplacé

    Chaque barre porte sa date/nature. Pied : 700 Md€ restent une saisie · ne prouve pas une souscription.

  3. 2026-10-01-3 · 1 octobre 2026 · Remplacé

    700 Md€ labellisés comme part à intérêts seuls (saisie).

  4. 2026-10-03 · 3 octobre 2026 · En cours

    Libellé français : 40 % de ratio dette / valeur. Cite EC-01 2026-10-03.