France 2040

Remplacé · 1 octobre 2026

Intérêts seuls et amortissement

Pour 100 000 € à 3,30 % sur 20 ans : 275 € contre 570 € par mois. Après 20 ans, le capital à intérêts seuls reste dû.

Version 2026-10-01

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Parcours m�nage : int�r�ts seuls et amortissement Pour 100 000 � � 3,30 % sur 20 ans : mensualit� int�r�ts seuls 275 � contre annuit� 570 �. Apr�s 20 ans, le capital amortissable est �teint ; le capital � int�r�ts seuls reste d�. Int�r�ts seuls et amortissement 100 000 � � 3,30 % fixe � 20 ans � avant assurance et frais Mensualit� pendant le contrat Structure Pacte � int�r�ts seuls 275 � par mois R�f�rence � annuit� 20 ans 570 � par mois Tr�sorerie conserv�e : 295 � / mois � 3 540 � / an Capital restant apr�s 20 ans Int�r�ts seuls 100 000 � Annuit� amortie 0 � Ce nest pas un revenu ni un patrimoine. L�cart est un pouvoir dachat de tr�sorerie ; le capital reste d� dun c�t�. Comparaison � deux termes seulement. Le troisi�me choix  ne rien mobiliser  nappara�t pas ici. Source : note Parcours m�nages � 1 octobre 2026 � taux BdF juillet 2026
Pour 100 000 € à 3,30 % sur 20 ans : 275 € contre 570 € par mois. Après 20 ans, le capital à intérêts seuls reste dû.

CritiquerCe que montre ce graphique

À taux gelé de 3,30 %, avant assurance et frais, la mensualité à intérêts seuls sur 20 ans est de 275 € pour 100 000 €, contre 570 € pour une annuité de même durée. L’écart de trésorerie est de 295 € par mois. Après 20 ans, le capital amortissable est éteint ; le capital à intérêts seuls est encore de 100 000 €.

CritiquerCe que cela n’établit pas

Ce n’est pas le prêt en deux parts du Pacte. Ce n’est pas un revenu, ni un patrimoine, ni un gain pour les ménages sans équité. L’assurance emprunteur n’est pas incluse.

CritiquerNature, unités, provenance

Nature. Donnée. Arithmétique du produit à partir du taux BdF de juillet 2026, telle que fixée dans la note Parcours ménages.

Unités et date. € par mois ; capital en € · Taux juillet 2026 · note 1 octobre 2026

Provenance. Note Parcours ménages, version 2026-10-01. Taux des nouveaux crédits à l’habitat, Banque de France, juillet 2026 (3,30 %).

Documents cités

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Versions

  1. 2026-10-01 · 1 octobre 2026 · Remplacé

    Première version. Remplacée pour le pied anti-trajectoire et l’encodage UTF-8.

  2. 2026-10-01-2 · 1 octobre 2026 · Remplacé

    Sous-titre : exemple + source BdF. Pied : ne constitue pas une trajectoire 2027–2040.

  3. 2026-10-01-3 · 1 octobre 2026 · En cours

    Label : brique unitaire · part à intérêts seuls. Ce n’est pas le prêt en deux parts.