Le même capital, trois mesures

CritiquerCe que montre ce graphique

Le même crédit de 100 000 €, intérêt 4 % fixé sur vingt ans, assurance exclue. Le ménage paie 333 € par mois, soit 4 000 € par an. Le règlement néerlandais en vigueur au 1er janvier 2026 teste, par défaut pour une durée de vingt ans, une annuité d’intérêts et de capital : 606 € par mois, soit 7 272 € par an. Le contrat peut rester à 333 €. La FAQ du secrétariat du HCSF, question 22, fait entrer le capital final dans les charges de la dernière année : environ 104 000 €. L’annuité de trente ans, 477 € par mois, n’est permise que si le prêteur la juge responsable.

CritiquerCe que cela n’établit pas

Ce schéma ne recommande pas d’adopter le calcul néerlandais et ne crée pas un produit. Il ne ferme pas EC-01 ni EC-05. La FAQ du 29 janvier 2024 dit elle-même qu’elle n’a pas de portée normative. Les 333 €, 606 € et 104 000 € ne sont pas une offre de banque. Aucun revenu, aucun plafond de valeur et aucun scénario de 700 Md€ n’en sort.

CritiquerNature, unités, provenance

Nature. Schéma

Unités et date. Euros par mois pour le contrat et pour l’annuité de vingt ans. Euros une fois, la dernière année, pour la lecture publiée du HCSF. Taux 4 %, capital 100 000 €, assurance exclue. · 13 octobre 2026 · note du 12 octobre 2026 · règlement néerlandais au 1er janvier 2026

Provenance. Schéma France2040. Lecture de la note Pays-Bas, version 2026-10-12, section de l’exemple. La charge de 104 000 € est le capital plus une année d’intérêts, telle que cette note la rapporte à la question 22 de la FAQ.