France 2040

En cours · 3 octobre 2026

France et Pays-Bas — intensité à intérêts seuls

Scénario français ≈ 8 % du parc retenu. Encours néerlandais ≈ 16 % des résidences principales. 1 400 Md€ = benchmark, pas un scénario.

Version 2026-10-03-2 — version actuelle

Adresse : /en-images/intensite-bilan-residentiel/v/2026-10-03-2

Critiquer
France et Pays-Bas — intensité du bilan à intérêts seuls France, scénario : 700 Md€ / 8 850 Md€ ≈ 8 %. Pays-Bas, observé : ≈ 350 Md€ / ≈ 2 180 Md€ ≈ 16 %. Équivalent français : ≈ 1 400 Md€, pas un scénario du Pacte. France et Pays-Bas Intensité du bilan résidentiel · encours à intérêts seuls / valeur des logements France — scénario Pacte ≈ 8 % 700 Md€ / 8 850 Md€ Pays-Bas — situation observée ≈ 16 % ≈ 350 Md€ IO / ≈ 2 180 Md€ France — équivalent au ratio néerlandais ≈ 1 400 Md€ pas un scénario · pas une cible · 16 % × 8 850 Benchmark de bilan, pas benchmark de politique publique. Les structures de marché, fiscalités, sûretés, comportements des ménages et risques bancaires diffèrent. On ne copie pas le système néerlandais. Un plafond individuel de 40 % n’est pas un ratio agrégé de 40 %. ≈ 16 % : ordre de grandeur (40 % de la dette NL, collatéral CBS 2024). Millésimes à aligner. 700 Md€ = scénario, pas une cible. France 2040 · 3 octobre 2026 Citations : note Intensité du bilan résidentiel · EC-01
Scénario français ≈ 8 % du parc retenu. Encours néerlandais ≈ 16 % des résidences principales. 1 400 Md€ = benchmark, pas un scénario.

CritiquerCe que montre ce graphique

Le scénario de 700 Md€ d’origination / encours à intérêts seuls représente environ 8 % de 8 850 Md€ de logements et terrains bâtis. L’ordre de grandeur néerlandais est le double en intensité agrégée. À ce ratio, la France serait près de 1 400 Md€ — ce n’est pas une cible du Pacte.

CritiquerCe que cela n’établit pas

Ni que le Pacte est prudent, ni qu’il faut copier les Pays-Bas, ni que 8 % passent emprunteur, HCSF, financement ou pertes. Le 16 % mélange encore des millésimes. EC-01 reste ouvert au-delà du collatéral agrégé.

CritiquerNature, unités, provenance

Nature. Simulation. La barre France est un scénario. La barre Pays-Bas est un ordre de grandeur observé. La troisième ligne n’est pas un scénario France 2040.

Unités et date. Part de la valeur des logements (pour cent) ; montants en Md€ · 3 octobre 2026 · collatéral FR fin 2024 · NL 2024–2025 à aligner

Provenance. Note Intensité du bilan résidentiel, 2026-10-03. Stock français : EC-01 / Insee Première 2081. Ratio NL : DNB mars 2026 et CBS 1er janvier 2024, ordre de grandeur.

Documents cités

Contester cette lecture → utiliser « Critiquer » sur le graphique ou une section, ou commenter le document cité.

Versions

  1. 2026-10-03 · 3 octobre 2026 · Remplacé

    Première barre 8 % / 16 %. Remplacée pour le titre France / Pays-Bas.

  2. 2026-10-03-2 · 3 octobre 2026 · En cours

    France / Pays-Bas en titre. Barres 8 % et 16 % à la même échelle. Qualifier politique en rouge.